长沙汽车贷款
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一、长沙房产抵押贷款业务的特点： 1、房产是房屋所有权人将房屋所有权利抵押给典当行，获取当金，抵押不发生房屋所有权的转移。房产抵押给典当行以后，房屋所有权仍属于当户，不属于典当行，典当行获得抵押房屋的优先受偿权。而黄铂金、手表、手机、汽车等民品质押业务是当户将财产交付给典当行，获取当金，质押发生了财产所有权的转移。 长沙房产抵押 利息低至5厘 高评高放 电话15602923583微信同号 2、房产抵押金额大，绝当处置变现时间长。 3、房产买卖、抵押有限制性规定： (1)、保证居民及家庭基本生活用房； (2)、经济适用房、货币补贴房屋交易政府有限制性规定，而且政府不允许经济适用房办理抵押登记； (3)、集体土地证上的房屋只能在本村组范围内交易。 二、长沙房产抵押业务流程： 1、受理客户申请资料： （1）、借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证； （2）、房产证、国有土地使用证； （3）、第二套住房证明和夫妻双方的其他财力证明； （4）、借款金额、借款期限、用途； （5）、还本付息的资金来源。 2、预约时间，公司安排专业人员上门看房、拍照，了解小区环境，是毛坯房还是装修房？装修档次如何 (初步确定客户的经济实力)？家里住几个人？是否有老人同住？ 3、根据地理位置、小区环境评估房屋价值(免费评估)、确定典当金额； 4、复印借款人夫妻双方身份证、户口本、结婚证和抵押房产证、国有土地使用证一式3份，留存1 份，办理抵押登记1 份，公证1 份； 5、当户夫妻到公司签订典当借款合同(公司专用范本)、房产抵押合同、抵押登记申请书、授权委托书(不动产登记中心范本)； 6、当户夫妻和公司员工一起到房产局办理抵押登记、委托公证或赋强制公证； 7、开具当票、出具借条收条、放款； 8、当户档案资料(含照片)封袋入库保管。 9、当金归还后，出具注销抵押权登记申请书、抵押权消灭证明，连同房产证、国有土地使用证、不动产登记证明退还当户，交当户到不动产登记中心办理注销
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